ABD’de konut fiyatları Mart’ta yükseldi
Buna göre ABD’de ulusal konut fiyat endeksi mart ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 0,7 arttı. Artış hızı yavaşlamaya devam eden endeks, Şubat ayında yıllık bazda yüzde 2,1 arttı.
Ulusal konut fiyat endeksi Mart ayında mevsimsel etkilerden arındırılmış aylık bazda yüzde 0,4 artarken, endeks iki ay üst üste yükseldi.
ABD’de 20 şehirde konut fiyatları endeksi Mart’ta yıllık yüzde 1,1 düştü. Piyasa beklentilerinin altında düşen endeksin bu dönemde yüzde 1,6 düşmesi bekleniyordu. Mayıs 2012’den bu yana ilk düşüşünü kaydeden endeks, Şubat ayında yüzde 0,4 yükseldi.
Söz konusu dönemde mevsimsel etkilerden arındırılmış endeks aylık bazda yüzde 0,5 arttı. Endekste yer alan 20 il arasında konut fiyatlarının en çok arttığı iller ise; Yüzde 7,7 ile Miami, yüzde 4,8 ile Tampa ve yüzde 4,7 ile Charlotte.
Aynı dönemde konut fiyatları Seattle’da yüzde 12,4, San Francisco’da yüzde 11,2, San Diego’da yüzde 5,3, Las Vegas’ta yüzde 5,1, Portland ve Phoenix’te yüzde 4,6 oldu. Yüzde 4,5, Denver’da yüzde 3,6 ve Los Angeles’ta yüzde 2,9 düştü.
Açıklamada görüşlerine yer verilen S&P DJI Genel Müdürü Craig Lazzara, bir önceki ayda görülen aylık ölçülü artışların Mart ayında hız kazandığını belirtti.
İki aydır yükselen fiyatların kesin bir toparlanma sağlamadığını ancak Mart ayındaki artışın konut fiyatlarında 2022 Haziran ayında başlayan düşüşün son bulmuş olabileceğini gösterdiğini belirten Lazzara, mevcut konut kredisi faiz oranlarındaki zorlukların ve devam eden ekonomik zayıflık olasılığı, önümüzdeki birkaç ay boyunca ev fiyatları için bir ters rüzgar olmaya devam edebilir. .
